Sau thời gian dài thu thấp chứng cứ theo đơn tố giác tội phạm, chiều ngày 12/10/2025, Cơ quan Cảnh sát điều tra (PC01) Công an TP.HCM đã thi hành lệnh bắt, tạm giam bị can Võ Đăng Khoa,37 tuổi, hộ khẩu thường trú tại ấp Đa Hậu, xã Hưng Mỹ, huyện Châu Thành, tỉnh Vĩnh Long (cũ) để điều tra về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, theo Quyết định khởi tố số 926/QĐ-VPCQCSĐT-Đ4 ngày 16/9/2025.
Kết quả điều tra ban đầu xác định, Võ Đăng Khoa, 37 tuổi, hộ khẩu thường trú tại ấp Đa Hậu, xã Hưng Mỹ, huyện Châu Thành, tỉnh Vĩnh Long (cũ) do nợ nần nhiều người nên đã thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng nhiều thủ đoạn tinh vi.
Theo đó, Khoa tìm đến các nạn nhân muốn vay tiền, sau đó dụ dỗ họ ký hợp đồng ủy quyền toàn phần cho mình. Tiếp đó, Khoa đưa ra các thông tin gian dối về pháp lý và quyền sở hữu đất, cam kết quyền sử dụng đất là của mình, không có tranh chấp, rồi tự ý ký hợp đồng chuyển nhượng “đá sổ” cho các “đầu tiền” khác. Bằng thủ đoạn này, Khoa đã chiếm đoạt khoản chênh lệch lớn giữa số tiền Khoa cho nạn nhân vay và số tiền chuyển nhượng cho người khác, gây thiệt hại cho nhiều người.
Để che giấu hành vi phạm tội, Khoa tiếp tục sử dụng nhiều thủ đoạn khác. Cụ thể, Khoa cấu kết với các “đầu tiền” đã được chủ sở hữu đất ủy quyền toàn phần để bày trò đặt cọc giả. Khoa yêu cầu nạn nhân chuyển tiền đặt cọc cho mình, sau đó chuyển tiền qua lại giữa các tài khoản để tạo chứng cứ giả là đã giao dịch thật. Tuy nhiên, qua sao kê tài khoản, cơ quan chức năng xác định số tiền này được chuyển ngược lại cho Khoa. Khi chờ đợi quá lâu, nhiều người đặt cọc nghi ngờ, mang bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đi kiểm tra thì phát hiện tài sản đã bị cầm cố tại ngân hàng.
 |
 |
Khoa và đồng bọn lừa nạn nhân tại phòng công chứng Ninh Thanh Hải, Tây Ninh ngày 14/3/2025.
Ngoài ra, Khoa còn lợi dụng lòng tin của các nạn nhân bằng cách giả vờ có thể mua được đất giá rẻ, yêu cầu chuyển tiền đặt cọc để Khoa đứng tên mua bán. Sau khi ký giấy tờ mua bán mà nạn nhân bị Khoa lừa cho Khoa đứng tên mới mua được giả tốt. Nạn nhân đưa tiền cho Khoa để Khoa đưa cho bên bán tài sản tại phòng công chứng. Với lý do là cầm giấy tờ đi sang tên và ký ủy quyền treo toàn phần tại phòng công chứng. Sau đó, Khoa cùng đồng bọn làm thủ tục hủy hợp đồng, rút lại tiền, rồi cho đồng bọn đóng giả người bán hoàn trả một phần tiền, số còn lại Khoa chiếm đoạt và sử dụng vào mục đích cá nhân, trong đó có việc nạp tiền chơi game trực tuyến. Sự việc trên đã xảy ra tại phòng công chứng Ninh Thanh Hải, Tây Ninh ngày 14/3/2025. Một trong nhóm đồng bọn của Khoa đứng ra nhận ủy quyền và ký giấy bán tài sản (do trần Đức Hạnh đứng tên) là Huỳnh Thanh Trung, sinh năm: 1986, Căn cước công dân số: 072086003901 cấp tại Cục Cảnh sát QLHC về TTXH, nơi cư trú: ấp Trường Cửu, xã Trường Hòa, thị xã Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh (nay là phường Long Hoa, tỉnh Tây Ninh) và một số môi giới, đầu tiền đứng sau đạo diễn đang được Cơ quan điều tra làm rõ.
Khoa cùng đồng bọn còn thông đồng với chủ nhà làm đơn báo mất sổ đỏ, sau đó sử dụng sổ cũ để nhận tiền đặt cọc tại phòng công chứng, rồi chia nhau tiền và bỏ trốn. Một trong những hành vi này được xác định xảy ra tại Phòng công chứng Bình Thạnh (số 164 Xô Viết Nghệ Tĩnh, quận Bình Thạnh cũ). Trước đó, ngày 20/1/2025, ASEAN News đã đăng tải bài viết phản ánh vụ việc với tiêu đề: “Một hành vi có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Văn phòng Công chứng Bình Thạnh.”
Một hành vi có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Văn phòng Công chứng Bình Thạnh
Được biết, trong thời gian dài, Khoa cùng một nhóm chuyên thực hiện việc cầm cố, mua bán bất động sản thường tụ tập tại khách sạn Nhật Hạ, đường Cao Bá Quát, phường Sài Gòn, TP.HCM để bàn bạc, giao dịch. Trước đây, trong nhóm này, bạn thân Khoa là Nguyễn Đức Nhân cũng đã bị Đội 9, Phòng PC03 Công an TP.HCM bắt cùng tội danh như Khoa.
Hành vi của Võ Đăng Khoa và các đồng phạm có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản với thủ đoạn tinh vi, có tổ chức, gây thiệt hại nghiêm trọng cho nhiều cá nhân, ảnh hưởng đến trật tự, an toàn xã hội. Hiện vụ án đang được Cơ quan Cảnh sát điều tra (PC01) Công an TP.HCM tiếp tục mở rộng điều tra, làm rõ vai trò của từng đối tượng liên quan, thu hồi tài sản chiếm đoạt và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
Dũng Em